物件名：駅徒歩10分1580万円リフォーム済みマンション
税込 1580万円
交通：相鉄線 鶴ヶ峰駅から 徒歩10分
所在地：神奈川県 横浜市 旭区 白根3丁目
土地権利：所有権
不明㎡
建物構造：鉄筋コンクリート造4階建の2階部分
面積：55.91㎡
築年月：1982年7月
引渡：即可
「購入時の諸費用＝登記費用・ローン手数料・保証料は
売主が負担します」
となっています。
この種のマンションの場合、通常、
購入諸費用が10％前後かかりますので、
ありがたい話です。
物件はおなじみのライオンズマンション
エレベーターはありませんが、２階です。
南側は隣地が低いので、眺望が開けます。
間取りは、コンパクトにまとめた３ＤＫですが、
ＤＫと洋室との間仕切りが引き込み戸なので、
開放して２ＬＤＫらしく使うこともできます。
物件名：鶴ヶ峰駅徒歩12分30坪2580万円南西角地
非課税 売却済
交通：相鉄線 鶴ヶ峰駅から 徒歩12分
所在地：神奈川県 横浜市 旭区 鶴ヶ峰本町二丁目
土地権利：所有権
面積：公簿
102.12㎡
引渡：即可
表題・写真の通りの更地です。
人は様々で、このあたりで売りに出ていないある土地が欲しいという
お客様がいらっしゃって、地主さんにあたってみたことがあります。
平たく言えば、「地上げ」ですね。
成功率はとっても低いです。
私は一応カタギですが、
その筋の方でも難しいでしょう。
この土地をご紹介しましたが、
そのお客様には家の大きさが最高30坪では小さすぎるのでした。
でも、20坪台で充分という方にはいいと思いますよ。
物件名：1170万円19坪の売地
非課税 売却済
交通：相鉄線 鶴ヶ峰駅から バスで9分 辻バス停から 徒歩3分
所在地：神奈川県 横浜市 旭区 上白根2丁目
土地権利：所有権
面積：実測
65.78㎡
引渡：相談
この価格帯の土地は、しばしば激しい高低差があったり、
高圧線下だったり、行ってびっくりの場合がしばしばですが、
今回は、閑静な住宅地の普通の売地です。
正直なところ、あまり特徴がないので、
掲載を後回しにしてきましたが、
値下げで、値ごろ感が出てきたので、ご紹介します。
小さな家になりますが、
ご近所も同じくらい大きさの家が多い地区のため、
バランスが取れます。
家に大金をつぎ込みたくない方、
マンションより戸建の方にお勧めです。
物件名：駅徒歩８分104㎡６階2980万円
税込 2980万円
交通：相鉄いずみ野線 南万騎が原駅から 徒歩8分
所在地：神奈川県 横浜市 旭区 善部町
土地権利：所有権
5854.12㎡
建物構造：鉄筋コンクリート造7階建の6階部分
面積：104.71㎡
築年月：1991年7月
引渡：即可
リフォーム済みの中古マンション登場です。
家事の動線への配慮・寝室と開放廊下をライトコートで離すなど、
よく考えられた間取りです。
「雁行形」といって、１戸１戸がずれて配置されているので、
プライバシーも守りやすく、外観も格好よくなっています。
「LL45」のフローリングは、階下への騒音軽減のために使われていますが、
畳の上に板を敷いたような感触で、これが、私は好きです。
膝にやさしい感触です。
中古マンションがいいのは、化学物質臭がほとんどないこと。
物件そのものも、近隣の環境も、ありのままを見て検討できることです。
築18年なのに、
各部屋に２口コンセントが３つずつ、電話配線が引けそうな配管が各室にありますので、
電脳化した現代にも充分対応できそうです。
物件名：三ツ境駅徒歩５分4500万円
非課税 4980万円
交通：相鉄線 三ツ境駅から 徒歩5分
所在地：神奈川県 横浜市 旭区 笹野台1丁目
土地権利：所有権
面積：公簿
250.01㎡
引渡：即
駅徒歩５分は嬉しいですね。
平坦に１０分歩くか、５分歩いて階段を上るかの選択です。
開発分譲地で、きれいな区画になっています。
物件名：弥生台駅徒歩９分1930万円
非課税 1930万円
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 弥生台駅から 徒歩9分
横浜市泉区新橋町
土地権利：所有権
100.11㎡
引渡：相談
北傾斜地の段差のある土地です。
南側が道路と等高で、そこが駐車場になっています。
物件名：瀬谷駅徒歩６分東南角地2650万円
非課税 売却済
交通：相鉄線 瀬谷駅から 徒歩6分
横浜市瀬谷区相沢1丁目
土地権利：所有権
109.63㎡
引渡：相談
「東南角地」いい響きですね。
３３坪2650万円です。
現状はきれいとはいえませんが、
家が建ち並ぶと、道路の向こうに川があり、
日当たりのよい落ち着いた、しかも駅近の住宅地になります。
物件名：上永谷駅徒歩１０分南傾斜地
非課税 2380万円
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅から 徒歩10分
横浜市港南区日野2丁目
土地権利：所有権
104.68㎡
引渡：即可
道路とは等高、南ひな壇のため日照・眺望良好
暗くなりかけたときの写真ですみません。
これが道路側で、等高です。
南側は図面でご想像を。
物件名：鶴ヶ峰駅徒歩10分38坪2680万円
非課税 2680万円
交通：相鉄線 鶴ヶ峰駅から 徒歩10分
所在地：神奈川県 横浜市 旭区 白根3丁目
土地権利：所有権
面積：実測
126.14㎡
引渡：即
タイトルの通りの整形地です。
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