都市計画法５３条許可とは、
都市計画道路が予定されている土地に家を建築する場合、
必要とされる許可です。
都市計画道路といっても、その予定時期はさまざまで、
30年、50年、計画のままのところもあります。
不動産業をやっていると、
しょっちゅう出くわし、木造２階建ては自動的に許可が下りるという「感じ」です。
もちろん、いざ道路ができるときは撤去せよということですが、
許可を出している以上は、「相当な補償」が出ます。
都市計画：市街化区域 用途地域：第1種住居地域
建ぺい率：60% 容積率：200% 地目：宅地
接道：東南側2.53～3.18ｍ公道、南側2.75ｍ公道
地勢：平坦・道路と等高 現況：更地
備考：上記面積の他に、セットバック部分22.60㎡あり。 公共下水・上水道・都市ガス
情報登録日：2010年1月14日 次回更新日：2010年2月14日
取引態様：仲介
コメントする